Что такое выписка из домовой книги

Виды выписок

Зачем нужна выписка

Кто может получить выписку

Как и где получить выписку

Эксперт в этой статье

• Мария Спиридонова, управляющий партнер «ЛЕГЕС БЮРО», член Ассоциации юристов России

Что такое выписка из домовой книги

Выписка из домовой книги — это документ, сообщающий о том, кто прописан в домовладении — жилом доме или квартире. Выписка из домовой книги принадлежит к классу документов жилищного учета.

До недавних пор домовые книги многоквартирных домов вели управляющие компании, а в частных домах — сами граждане. Однако в 2017 году функции ведения жилищного учета были переданы МВД. Домовые книги отменили, а документацию перевели в цифровые архивы.

Для получения архивной записи обращайтесь к местной администрации.

Вера03.09.2022 в 21:01

Добрый день, я была прописана в Москве с 1983 по 1991 г . в общежитии (Первомайский район), теперь предприятия уже нет, а мне нужна справка о том ,что эти года я жила в москве , скажите куда мне надо обратиться

1. Анна Попович04.09.2022 в 16:23

   Уважаемая Вера, попробуйте обратиться в областной архив вашего региона для поиска информации по конкретному предприятию.

Владимир27.08.2022 в 01:16

Здравствуйте,мне нужно узнать,выписался ли гражданин из моей квартиры,в МФЦ мне сказали что нужно поменять ЕГИРЛ,т.к.

Выписка из домовой книги для вступления в наследство где взять

Например, узнав, что в приватизированной квартире ранее были прописаны несовершеннолетние граждане, покупатель может быть уверен, что по достижении совершеннолетия указанные лица могут потребовать на законных основаниях вселения в спорное жилое помещение, и противопоставить этому правопритязанию будет практически нечего.

Также интересным будет вопрос относительно вселения в жилое помещение гражданина, временно выбывшего до 2015 года (после 2015 года в Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» были внесены изменения, устранившие временное снятие с регистрации для осужденных, лиц, призванных на военную службу, и иных) по причине осуждения по уголовному делу.

Заявление на получение выписки из домовой книги также может составляться в свободной форме. Ключевой особенностью оформления заявления является наличие в нём следующих данных:

• Информации о заявителе, его паспортных данных и оснований, на которых заявляется требование о предоставлении выписки;
• Информации об управляющей организации в каковую подаётся заявление;
• Дата подачи заявления;
• Подпись заявителя;
• Тип требуемой выписки в случае, если необходимо получение расширенного либо архивного варианта.

В самой же выписке должны иметься сведения про всех обладающих регистрацией на жилой площади лиц, их паспортные данные, основания для их проживания, а также о датах поселения и прекращения регистрации в жилье при истребовании архивных или расширенных выписках.

У меня вопрос: Они сами могут сделать запрос в паспортный стол, МФЦ, ЖКХ или этим придется заниматься самому. Если честно, то я этим заниматься не хочу, потому как работаю и времени не так много, да ижелания.

1. Анна Попович27.12.2021 в 17:55

   Уважаемый Игорь, на самом деле это проблемы самого кредитора.

   Вам в этой истории участвовать совершенно необязательно. Получить все необходимые сведения они могут самостоятельно.

Ирина23.12.2021 в 14:29

Добрый день! В квартире прописаны были трое.

Умер ответственный квартиросъемщик (отец). Оказалось, что на квартиру не оформлялся договор соц.найма, так как в 1974 году был утерян ордер (о чем выдана справка паспортным столом). В МФЦ нас послали в Архивы Москвы и МО, но и там, и там сведения о предоставлении жилой площади отсутствуют.

для подтверждения национальности родственников (ранее в домовых книгах указывалась и эта информация)

для получения гражданства лицами, которые ранее проживали в СССР

для составления родословной.

Бывает, что выписка нужна кредитным, учебным, социальным учреждениям и другим организациям.

Кто может получить выписку

Запросить выписку может не каждый.

1. Для запроса текущей выписки нужно быть собственником этой недвижимости или прописанным по интересующему адресу. Также ее выдают лицу, вступающему в наследство на эту квартиру.
2. Для запроса архивной выписки нужно состоять в родственных связях с тем, относительно кого делается запрос – и доказать это документально.

Алексей16.08.2022 в 21:39

Как мне узнать действительно ли я прописан по адресу указаном в штампе в паспорте?

1. Анна Попович17.08.2022 в 01:21

   Уважаемый Алексей, в отделение УФМС по месту своего проживания.

Ольга14.07.2022 в 15:32

Добрый день! домовые книги не актуальны. Нужна справка об отсутствии зарегистрированных в данном домовладении.
МФЦ выдает только справку о зарегистрированных по паспорту. А нотариус требует. Где продавцу взять такую справку?

1. Анна Попович17.07.2022 в 22:27

   Уважаемая Ольга, получение справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя возможно на Госуслугах.

Некоторые инстанции, например суд или нотариус, могут запросить документ с более коротким сроком.

Виды выписок

Существует два вида выписок — текущая и расширенная.

• В текущей (обычной) выписке содержатся сведения о собственниках и жильцах домовладения на текущий момент.
• Расширенная (архивная) выписка сообщает обо всех жильцах и собственниках домовладения за всю его историю, а также о людях, которые претендуют на него. Она пригодится при сделках купли-продажи жилья. Покупатель может увидеть всю историю владения собственностью и удостовериться, что на жилье больше никто не претендует.

Выписку порой можно заменить другими документами.

В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте. Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.

По данным портала Госуслуги услуга оказывается гражданам бесплатно, и в случае личного обращения заявитель сразу получает документ.

Если запрос подается по почте — в течение 3 рабочих дней после обращения.

Как получить справку о прописанных в квартире гражданах

По привычке справки такого типа многие продолжают называть выписками из домовой книги, хотя по факту это совершенно другой документ. Сейчас это справки определенной, установленной законом формы.

Вообще, о способах получения документа можно узнать у того, кто его требует.

Если именно он отвечал за сохранность данных, то не исключено, что их не уничтожили еще и по сей день.

в управляющей домом компании. В них сдавались на хранение домовые книги. Возможно, книги или карточки сохранились.

Срок действия выписки

Срок действия выписки из домовой книги – один месяц, говорит Киселева.

Если этот срок прошел, а сведения нужны именно в виде документа (не для составления генеалогического древа) – придется заказывать выписку заново.

Могут ли отказать в выдаче выписки

Текущая выписка выдается только собственнику квартиры либо зарегистрированному в квартире лицу, поясняет Киселева.
Всем остальным в ее выдаче откажут.

Отказать в оформлении архивной выписки из домовой книги могут лишь в том случае, если сама книга не сохранилась, уверены эксперты “Роскачества”.

Получение расширенной или архивной вариации может быть полезно, так как даже уже выписанные из данного жилья лица могут впоследствии оспорить таковую выписку и заново получить своё законное право пользования жилплощадью.

Несмотря на то, что наиболее часто копии домовых книг истребуют агенты по недвижимости или покупатели жилья, также этот документ может являться обязательным для получения определённых социальных льгот, например, для улучшения жилищных условий, либо для предоставления работодателю с целью получения дополнительных отпусков в качестве подтверждения проживания с ребёнком-инвалидом или иным близким лицом, нуждающимся в уходе.

Как получить выписку из домовой книги

Вопрос где взять выписку из домовой книги может интересовать всех непосредственных собственников или покупателей жилых помещений.