Муж и жена (инвалид) в браке купили квартиру – получается оба владельцы. Муж взял небольшой кредит. Потом умер.

Детей общих не было. Но у умершего был сын, на которого было оформлено завещание.

Нотариусу было четко сказано, что жена отказывается от всего наследства (получается, половины купленной с супругом кв), в пользу сына мужа с завещанием, чтобы не платить кредит.

Нотариус оформил документы, сын вошел в наследство половины квартиры. Оформил собственность.

Пока сын оформлял страховку на отца, на него успел подать в суд банк – как на наследника должника. Точнее не на него. А на росимущество, а потом уже на выявление наследников. Ответчиками в суде выступают на данный момент сын и почему-то жена. Вопрос – причем тут жена? Она же отказалась от наследства полностью. Я видела материалы дела, отказ был прикреплен.

Как можно оформить завещание на квартиру / завещание – 12404 советов адвокатов и юристов

Внучка решила вступить в наследство только сейчас, и есть предчувствие, что она хочет «оттяпать» всю квартиру, хотя все эти годы платила за нее только я. Внучка зовет меня к нотариусу что-то подписывать. Чего мне следует опасаться?

В 2007 году, когда скончался ваш супруг, действовало такое правило: чтобы стать наследником, следовало в течение шести месяцев со дня смерти завещателя обязательно побывать у нотариуса.

Если по какой-то уважительной причине это сделано не было, то в течение 10 лет после смерти завещателя этот срок можно восстановить и в наследство вступить. Поэтому можно сказать, что внучка в эти 10 лет уложилась.

Судя по представленному вами документу, внучка, наконец, изъявила желание вступить в наследство, а вам предлагается пойти к нотариусу и оформить свою половину квартиры.

Правда ли, что при этом я потеряю вид на жительство в Эстонии?

Если, перестав быть собственником, вы сохраните регистрацию в этой квартире или будете иметь регистрацию на другой площади, то ничто вашему виду на жительство не угрожает. В дарственной можно зафиксировать право на пожизненное проживание на данной жилплощади, отменить которое может лишь суд.

Мы с супругом хотим завещать наше имущество сыну и внукам.
Но невестка требует, чтобы мы подарили часть имущества ей. Что нам делать?

Завещание – это ваша воля.

И никто не вправе вам ее диктовать. Кому хотите, тому и завещайте. Более того, вам вовсе не надо оповещать о своем решении весь мир.

И еще: завещание всегда можно изменить или переписать.

Мы вместе с мужем в свое время написали общее завещание на имя сына. Муж скончался.

И нет никакой гарантии, что вы, ежемесячно передавая завещателю соответствующую сумму, получите по завещанию его имущество.

Вам необходимо зафиксировать свое соглашение нотариально, прописав и обязанность вернуть деньги, если завещание будет переписано.

Делится ли при разводе квартира супруга, полученная им по завещанию?

Общее правило таково: квартира, полученная супругом по завещанию, является раздельным имуществом одного из супругов и не подлежит разделу. Однако, если предположить, что квартиру по завещанию вы получили, скажем, в 93-м году, будучи в браке, затем в 96-м приватизировали, то квартира стала уже совместным имуществом и принадлежит супругам в равных долях.

Муж завещал свою половину квартиры внучке и 10 лет назад умер.

На квартиру оформлена привотизация можно ли сделать завещание ответ бесплатно

А таких доказательств, по вашим словам, нет.

Квартира завещана очень пожилому человеку. В ней живет его племянник-инвалид. Если после смерти пожилого человека она перейдет его сыну, на что может рассчитывать этот проживающий там инвалид?

В завещании, которое вы принесли, сказано, что он может проживать в квартире до конца своих дней, а расходы на ее содержание должны нести новые собственники.

Однако право пожизненного проживания (пожизненной ренты) не означает, что продать квартиру невозможно. Можно. Но тогда она продается вместе с жильцом, и покупатель должен быть согласен приобрести ее на таких условиях.

Снять пожизненную ренту можно только решением суда.

У бабушки с дедушкой квартира.. Имеют 2 х сыновей..

Бабушка написала завещание на 2 го сына (умерла), но я как внучка смогла оформить долю из её сбережений… дедушка отдал свою долю тоже 2 му сыну, так же он и поимел долю дедушки-половину (у него 2 е детей) .. 1 й сын умер до смерти матери. Я являюсь наследником 1 й очереди (т.к отец умер). Квартира уже числится его, хотя я заявляла о себе, получив документы по почте, обратилась к бесплатному нотариусу, незнаю что там и как он сделал… Суд был без меня, не имела возможности приехать, но все документы были направлены и в суд и участникам суда. Ответа не было, Созвонившись с дедушкой узнала, что его сын 1 й хозяин… Ничего не пойму, не разбираюсь, имею ли я право на эту недвижимость (часть)? При этом дед говорил что он плохо слышал и не видел (здоровье).. Мол я не знал что подписывал…

Было бы хорошо, если бы нотариус внес отметку о праве пожизненной ренты в крепостную книгу, тогда это будут видеть все потенциальные покупатели.

14 лет назад я подарил квартиру дочери. Отношения между нами ухудшились, и теперь я хочу отозвать дарственную.

Как это сделать?

Закон четко предусматривает условия, когда можно аннулировать договор дарения. Это можно сделать, если дочь своим поведением проявила злостную неблагодарность по отношению к вам; либо если она не исполняет вытекающие из договора обязанности.

Если, по вашему мнению, одно из этих условий имеет место быть, следует обратиться к нотариусу и отозвать дарственную.

Затем пригласить вашу дочь к нотариусу для переоформления квартиры на ваше имя.

С учетом того, что звонок из Эстонии в Крым блокируется, вы можете связаться с сособственниками в Крыму с помощью российской телефонной карты. Предложите крымчанам сходить к нотариусу, желательно на украинской стороне, и оформить на вас генеральную доверенность на действия по продаже квартиры.

В Эстонии эту доверенность надо будет перевести на эстонский язык – и действовать.

Отец завещал треть квартиры своей гражданской жене, две трети — мне. Мы в этой квартире не зарегистрированы, но она там живет.

Решили продать квартиру. Что будет с налогом от продажи?

От уплаты подоходного налога при продаже квартиры освобождаются люди, которые в ней проживают, у которых за последние два года не было ни одной сделки по продаже квартир.

Лично ваша сложность в том, что продавать завещанное имущество вы станете вдвоем.

Поэтому первым делом надо обратиться именно к этому нотариусу и получить всю информацию из первых рук, а не от внучки.

Советую вам внимательно слушать, что говорит нотариус, чтобы ненароком не подписать какой-нибудь совсем другой документ. Скажем, дарственную на имя внучки.

Приятель дал мне письменное разрешение на пользование его квартирой с условием ее оплаты.

Вскоре он скончался. Наследников нет. Могу ли я использовать то разрешение в качестве завещания на мое имя?

Выданное вам при жизни разрешение не является завещанием. Более того, оно было действительно только при жизни вашего приятеля.

Но закон предусматривает, что к нотариусу с целью открытия наследственного дела может обратиться любое заинтересованное лицо.

Поскольку вы таковым являетесь, вы вправе пойти к нотариусу и инициировать наследственное дело.

Отвечать за долг будут все сособственники, в том числе вы. Суд, конечно, признает долг, решение суда передадут судебному исполнителю, который начнет производство по взысканию.

И поскольку вы все – солидарные должники, то для судебного исполнителя не имеет значения, с кого взыскивать долг. Если деньги проще получить с вас, то вы и заплатите всю сумму.

А с родственниками будете разбираться сами.

При этом принудительное исполнение начнется с ареста ваших доходов и счетов. Если вашей зарплаты и пенсии будет достаточно для погашения долга, то долг будет удерживаться с них.

Если дохода окажется мало для покрытия долга, квартира может уйти с молотка.

В подобных случаях можно посоветовать все же найти способ связаться с братьями, оформить доверенность и продать квартиру.

И, поскольку вы в этой квартире не проживаете, освобождение от налога на вас распространяться не будет. Полученная вами от продажи сумма в размере 2/3 будет облагаться подоходным налогом.

Если будете использовать эту квартиру в качестве основного места жительства, подоходный налог с ее продажи платить не придется.

Мой племянник, сын пожилой сестры, живет в Москве.

Престарелой матери никак не помогает. 13 лет назад она с его согласия составила завещание на мою дочь. Может ли он после ее смерти обратиться в суд, чтобы аннулировать завещание?

Обратиться в суд сможет, но аннулировать завещание — нет.

Завещание — это воля вашей сестры, выраженная во вполне определенном документе. Оспорить завещание можно только в одном случае: доказав, что ваша сестра не понимала, что подписывает.