Обращение доступно лично в ведомство и через МФЦ.

Рекомендуем обращаться через МФЦ — специалист подготовит и заполнит заявление о смене собственника.

Для оформления потребуются оригиналы договоров, паспорт заявителя, документы от опеки (если в квартире прописаны дети).

Заявителем вправе выступать как даритель, так и одаряемый.

На регистрацию отводится 10 рабочих дней.

Может пригодиться: как наложить запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Особенности договора дарения несовершеннолетнему

При передаче квартиры несовершеннолетнему особенность заключается в подписании им документов:

• до 14 лет от имени ребенка сделку подписывают родители (опекун, попечитель), присутствие ребенка не требуется (ст.

Ранее право собственности подтверждало свидетельство. В 2024 году свидетельства отменены, поэтому по тексту сделки указывают номер реестровой записи в подтверждение собственности дарителя.

Для получения разрешения от опеки и попечительства необходимо обратиться в ведомство с заявлением.

Читайте также: как составить договор дарения денег между родственниками

Стоимость оформления договора дарения квартиры

Если граждане оформляют документ самостоятельно — никаких затрат не требуется. Юристы составляют дарственные за 3000–5000 рублей.

Нотариусы взимают плату в размере 10 000–15 000 рублей.

За регистрацию перехода права собственности необходимо оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

Регистрация права собственности по договору дарения квартиры

Чтобы одаряемый получил право собственности, необходимо обратиться в Росреестр.

Можно ли в обход ук получить лицевой счет на квартиру

Срок производства справок занимает до трех дней с момента подачи заявления.

Как узнать лицевой счет квартиры

Получить номер лицевого счета можно в том случае, если гражданин имеет регистрацию в указанном доме или квартиры, либо он посылает своего официального нотариально заверенного представителя. Данную информацию можно получить в управляющей компании либо МФЦ.

Для получения документа необходимо предоставить пакет следующих документов:

• паспорт заявителя;
• нотариальная доверенность, если обращение принес представитель;
• документ, подтверждающий факт официальной регистрации на данной жилой площади.

Выписка из лицевого счета

Расчет коммунальных платежей может производится исходя из индивидуальных приборов учета, если таковые имеются, либо согласно действующим тарифам на каждого зарегистрированного жильца.

Можно ли в обход ук получить лицевой счет на квартиру между близкими родственниками

Среди документов, которые необходимо предоставить в Указе Президента №200 указан лишь документ, удостоверяющий личность, в некоторых случаях может потребоваться еще и документ, который устанавливает право собственности на жилое помещение.

Особое значение имеет лицевой счет квартиры по адресу, когда производятся различные сделки с недвижимым имуществом, такие как купля-продажа, дарение, и другие подобные договоры. Поскольку счет является достаточно информационным документом, стоит обратиться в ЖЭС, обслуживающую дом за копией этого счета, где будут отражены все лица, зарегистрированные в ней по месту проживания. С одной стороны счет показывает, не имеет ли квартира задолженности по различным видам платежей, с другой – не зарегистрированы ли в ней иные лица, имеющие право на жилое помещение.

Можно ли в обход ук получить лицевой счет на квартиру у нотариуса

Например, если подать судебный иск с просьбой о разделении счета на служебной квартире, суд может выдать отказ, так как данной процедуры в законодательстве не предусмотрено.

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире

Действующим законодательством Российской Федерации предусматривается разделение лицевого счета на приватизированные объекты недвижимости. При этом существует важный нюанс: разделение может состоятся только в том случае, если в документе о приватизации указаны два и более совладельца.

Таким образом, если жилая площадь приватизирована на несколько человек, каждый из них имеет право подать заявление на разделение лицевого счета и оплачивать коммунальные услуги отдельно.

Гражданин вправе безвозмездно передать физическому лицу недвижимое имущество. Для этого оформляют договор дарения. Рассказываем, как его составить и как зарегистрировать переход права собственности.

Договор дарения (дарственная) — это сделка, направленная на изменение собственника недвижимого имущества. Передача в собственность осуществляется на безвозмездной основе.
Такая сделка распространена среди родственников, она позволяет упростить оформление наследства. Сделку оформляют вместо составления завещания.

Особенности дарения квартиры

Недвижимое имущество — это особая разновидность вещей, требующая государственной регистрации права. Для оформления прав на недвижимость требуется основание — договор дарения.

После проведения процесса купли-продажи недвижимости в многоквартирном доме, устанавливается финансово лицевой счет на квартиру. Что это такое, объяснено в соответствующем законодательстве. Лицевой счет по адресу квартиры позволяет получить детальную информацию о статусе жилья, текущем владельце, задолженности по оплате коммунальных услуг и т.д.

Лицевой счет на квартиру

Обратите внимание! Каждый объект недвижимости имеет свой уникальный финансово лицевой счет.

Он выдается на любой дом или квартиру вне зависимости от типа владения — частного или государственного.

Данный идентификатор необходим для контроля проведения платежей жильцами объекта.

В нем указывается основная информация о произведенных платежах (управление, пользование различными удобствами, содержание квартир и придомовых территорий в доме, с нескольким количеством этажей).

Форма его ведения утверждена Приказом Министерства ЖКХ. Лицевой счет имеет в себе достаточно большое количество информации о помещении, объекте недвижимости:

• вид помещения (общая и жилая площадь, количество комнат, этаж, и др.)
• Степень благоустройства (наличие отопления, водопровода, газовой колонки или плиты, мусоропровод, лифт)
• Сведения о тех, кто проживает в объекте (для начисления платежей за пользование услугами).

Как получить копию лицевого счета квартиры

Для получения копии лицевого счета лицу обратиться в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда, и в день обращения органы обязаны выдать такую копию.

Требования к дарителю:

• дееспособность;
• наличие права собственности;
• совершеннолетний возраст.

Даритель вправе действовать через представителя — для этого потребуется нотариально заверенная доверенность.

Одаряемым вправе выступать любой гражданин или юридическое лицо.

Плюсы и минусы дарения квартиры

Преимущества и недостатки дарственной мы привели в таблице:

ПреимуществаНедостаткиПростой способ передачи недвижимости, документ может составить любой гражданинРиски оспаривания сделкиБезвозмездная передача квартирыНеобходимо заплатить налог, если одаряемый не является близким родственникомНе требуется нотариальное удостоверениеНельзя включить в договор обременения (обязанность предоставить право проживания, сдать в аренду и пр.)

Форма договора дарения квартиры

В соответствии с п. 1, 3 ст.

В ином случае, гражданин может быть привлечен к административной ответственности.

Для выполнения данного требования можно оформить добровольное соглашение, согласно которому гражданин будет покрывать часть расходов жильцов помещения. Для этого оформляется договор у нотариуса, который составит документ с учетом интересов обеих сторон. После этого данный документ необходимо предоставить в ИРЦ с заявлением о разделении лицевого счета.

Однако, если у сторон будет конфликт интересов, либо ИРЦ выдал отказ, для реализации данного закона судья может разделить лицевой счет государственной недвижимости.

В ходе судебного рассмотрения будут оценены доли в оговариваемом объекте недвижимости.
Исходя из этой доли, гражданин обязуется уплачивать коммунальные услуги в указанном размере.

Стоит учитывать, что разделение лицевого счета может выполняться не на каждое жилье.