Срок действия договора

Договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и заключается на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другого за один месяц, а при безвозмездном пользовании недвижимого имущества за три месяца (п.2 ст. 610 ГК РФ). Договором могут быть предусмотрены другие сроки предупреждения.

Важно! Если ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п.2 ст. 621 ГК РФ).

3. Права и обязанности сторон

Ссудодатель обязуется:

Предоставить имущество в состоянии, соответствующем его назначению и условиям договора, со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией (ст.

Копии свидетельства о регистрации права и кадастрового паспорта помещения должны быть приложены к договору.

Описание нежилого помещения должно включать не только его реквизиты, но и его особенности и недостатки (например, сведения о том, что это объект культурного наследия или недвижимость, обремененная правами третьих лиц). Важно: Перечисление всех обнаруженных повреждений снимает ответственность с ссудополучателя и избавляет от расходов по их устранению.

Выясните, может ли ссудополучатель разместить на фасаде вывеску со своим названием, указывать адрес объекта в своих документах?

Пользование чужой собственностью происходит бесплатно.
Но кто и в каких размерах несет бремя содержания объекта, берет на себя риск его случайного повреждения или гибели, и в каких случаях?

В результате ремонта могут быть произведены улучшения предмета.

Договор безвозмездного пользования земельным участком между юридическими лицами образец 2018

Иначе отношения между сторонами будут рассматриваться уже как аренда, найм или займ. Другой отличительной чертой является возможность ссудодателя пользоваться переданным имуществом, а не просто содержать его в сохранности.

Имущество, передаваемое в безвозмездное пользование, определено законодательством РФ, в частности это может быть:

• земельный участок или иной обособленный объект природы (если только в отношении таких объектов не установлены ограничения либо запрет на передачу);
• предприятие или иной имущественный комплекс;
• какое-либо здание;
• сооружение;
• различное оборудование;
• транспортное средство;
• любая другая вещь (непотребляемая), которая в процессе ее использования не утрачивает своих свойств.

Что касается сторон договора безвозмездного пользования имуществом, то здесь тоже есть законодательные ограничения.

(в связи с установлением особых условий использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно);

(в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок ___ (либо бессрочно);

(иные ограничения в использовании земельного участка).

3.2.

Ссудодатель отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи, или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи, или досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.

3.2.
Ссудодатель, извещенный о требованиях Ссудополучателя или о его намерении устранить недостатки вещи за счет Ссудодателя, может без промедления произвести замену неисправной вещи другой аналогичной вещью, находящейся в надлежащем состоянии.

3.3.

ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ(между физическими лицами) в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Ссудодатель, являющийся учредителем Ссудополучателя, передает в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю , для в состоянии, пригодном для использования вещи по ее назначению.

Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором или назначением вещи либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

6.

ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за один месяц.

6.2.

Изменения и (или) дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме.

7.2. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из Сторон после направления предложения о расторжении другой Стороне.

В случае отказа от расторжения, либо неполучения ответа в срок __________, заинтересованная Сторона вправе предъявить требование о расторжении договора в суд.

7.3. Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора.
Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

7.4. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Ссудодателя в порядке, предусмотренном п.

При этом в отношении юридических лиц, а именно коммерческих организаций законом установлен запрет на передачу в безвозмездное пользование имущества лицам, являющимся ее учредителем, участником (акционером), директором, членом ее органов управления или контроля.

• Ссудополучатель – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять в безвозмездное временное пользование (ссуду) нежилое помещение. При этом:

• если Ссудополучатель является юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющим исчисление и уплату корпоративного подоходного налога и представление налоговой отчетности по нему в общеустановленном порядке, – безвозмездное временное пользование (ссуда) нежилым помещением является его доходом и включается в совокупный годовой доход Ссудополучателя.

При этом во время действия договора закон не запрещает ссудополучателю передать вещь в собственность или возмездное пользование кому-либо. Тогда к этому лицу переходят все обязательства ссудодателя по заключенному договору.

Заключить договор безвозмездного пользования можно в простой письменной форме, воспользовавшись представленным в нашем сервисе шаблоном.

Структура и содержание

Представленный образец договора безвозмездного пользования имуществом состоит из 12 разделов.

Рассмотрим содержание некоторых из них.

Вначале договора указываются его стороны, кто является ссудодателем, а кто ссудополучателем.

Если стороной выступает юридическое лицо, то прописываются Ф.И.О. подписанта, его должность и основания его полномочий.

1.